新型四合院輕鋼結構別墅

發布日期:2020-07-11 16:21 瀏覽次數:
建房子是每個人甚至每個家庭的一輩子的重要大事,所以都非常小心謹慎,尤其在價格方面,都非常要節約成本。比如輕鋼別墅方面,就有相當一部人人在意輕鋼別墅和磚瓦房哪個貴的問題。今天小編就和大家以一套100平米的房子為例,看看到底是否輕鋼別墅貴嗎?哪個價格比較劃算,我們一起來看一下。
 
01、基于面積和地基
 
輕鋼別墅房屋因為墻體比磚混要薄,同樣的建筑面積比磚混要多出8%至15%,同時磚混的計價面積要比輕鋼別墅大10%以上。建造一棟同等使用面積所需要用到的占地面積更小。輕鋼結構房屋因為所有材料都是輕質材料,本身自重輕,僅為磚混結構的1/5,鋼混結構的1/7,因此可大幅度減低地基成本。雙層輕鋼結構房屋地面以下挖400mm-600mm深,地面以上設240mm-300mm高的構造圈梁即可。在一些山地,丘陵,沙漠地區,輕鋼結構房屋無需進行特殊的地基處理,成本和磚混結構相比更大幅度降低。輕鋼別墅地基每平米價格大概150元,但傳統磚混結構地基則要至少300元每平米。
 
02、基于造型
 
輕鋼結構別墅建筑施工工業化程度高,速度快,施工周期比磚混房屋縮短一半,輕鋼結構房屋施工作業受天氣及季節影響較少,可以在各種氣候條件下進行,實現全年不間斷施工,并且減少現場運輸和吊裝的費用。輕鋼別墅的造型更豐富,在跨度不超過6米的情況下可以任意設計造型,可以建造傳統磚混很難建造甚至無法建造的外觀造型,在達到同樣的造型效果之下磚混的造價要花費更大的代價。
 
03、基于業主的時間成本
 
傳統磚混建造周期從開始準備建房起,時間起碼要3個月至半年以上甚至更久,加上如今傳統材料價格上漲,甚至出現有錢也買不到紅磚或其他材料的情況;而選擇咱們輕鋼別墅,地基準備好后建房過程最快只需要50天,在簽訂合同確定設計以后即可萬事不管,不用像傳統磚混建房的萬事操心、事無巨細、起早貪黑,對于在外忙碌的個體老板來說節省出來的半年時間成本更是可能達到半棟甚至一棟輕鋼別墅的價格。
 
 
04、使用面積
 
輕鋼結構別墅的毛坯定義為房屋外門窗全包、四面外墻全裝修,房間六面平整交付。磚混結構,建筑實際使用面積只有80%。以200平米房子為例:
 
實際使用面積S=200㎡X0.8=160㎡。
 
輕鋼結構、建筑實際使用面積高達93%
 
實際使用面積S=200㎡X0.93=186㎡
 
26㎡X1200元/㎡=3.12萬元
 
與磚混結構相比較可以多得26㎡使用面積,可以多出一間房的使用面積,并且可以少花費3.12萬元!
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